전세 자금 보증금 대출 사기, 예방하고 피해자 구제 방법은?

전세 자금 보증금 대출 사기

 

전세 자금 보증금 대출 사기란?

전세대출 사기란, 일반적으로 부동산 중개업자나 대출업자가 전세금을 대신 빌려주는 형태의 대출을 말합니다. 이 경우, 대출금의 이자와 함께 대출금을 상환하기 위해 매월 일정 금액을 상환하게 됩니다.

전세대출 사기의 경우, 이러한 대출을 제공하는 업체들이 대출금을 지급한 후, 실제로는 전세금을 지급하지 않은 채 사라지는 경우가 있습니다. 즉, 대출금을 지급받은 후에는 대출업체나 중개업자가 소실되어 전세금을 받을 수 없게 된다는 것입니다. 이 경우, 대출금과 이자를 상환해야 하는 불이익이 발생하게 됩니다.

전세대출 사기를 막기 위해서는 대출을 제공하는 업체나 중개업자를 선택할 때, 신뢰성을 확인하고, 가능하면 믿을 수 있는 기관에서 대출을 받는 것이 좋습니다. 또한, 대출금과 이자를 상환하기 전에는 전세금이 실제로 지불되었는지 확인하는 것도 중요합니다. 마지막으로, 대출금을 상환할 수 있는 경제적 여유가 있는지 반드시 확인해야 합니다.

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전세 자금 보증금 대출 사기

전세 자금 보증금 대출 사기, 예방하기

전세대출 사기에 대처하기 위해서는 아래와 같은 방안을 고려할 수 있습니다.

1. 신뢰성 있는 업체 및 중개업자 선정 전세대출을 제공하는 업체나 중개업자를 선택할 때, 신뢰성 있는 업체를 선택하는 것이 중요합니다. 대출업체나 중개업자의 이전 실적, 평판, 리뷰 등을 조사하고, 가능하다면 추천 받거나 신뢰성 있는 업체에서 대출을 받는 것이 좋습니다.
2. 전세금 지불 확인 전세금을 대출받기 위해 대출금을 지불받기 전에는 반드시 전세금이 실제로 지불되었는지 확인하는 것이 중요합니다. 이를 위해서는 대출업체나 중개업자가 제공하는 서류나 증빙을 확인하거나 직접 전세금이 지불되었는지 확인하는 것이 좋습니다.
3. 대출금 상환 가능 여부 확인 대출금과 이자를 상환할 수 있는 경제적 여유가 있는지 반드시 확인해야 합니다. 상환 불가능한 경우 대출금을 빚 지불로 상환해야 하며, 이로 인해 큰 불이익을 입을 수 있습니다. 따라서 대출금 상환 전에 반드시 수입과 지출을 계획하고 대출금 상환 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
4. 피해 신고 및 상담 전세대출 사기를 당한 경우, 경찰청이나 금융감독원 등 관련 기관에 신고하고, 상황에 따라 변호사나 소비자보호단체 등 전문가들의 상담을 받아야 합니다.
5. 전세보증보험 가입 전세대출 사기 방지를 위해 전세보증보험에 가입하는 것이 좋습니다. 전세보증보험은 전세금을 입금하고 전세계약을 체결한 경우, 대출금을 상환할 수 없는 경우에 발생할 수 있는 손해를 보호해주는 보험입니다. 따라서 전세대출 사기로 인한 손해를 최소화할 수 있습니다.

전세 자금 보증금 대출 사기 피해자, 구제방법은?

전세사기 피해자는 계속해서 늘고 있습니다. 하지만 정부의 대책 없이 큰 도움이 되지 않는다고 피해자들이 토로하고 있습니다. 길거리로 나앉을 수 밖에 없는 상황에 놓이게 되는 전세 자금 보증금 대출 사기에 대해서 지원책이 있긴 하지만,
별 실효성이 없다고 합니다. 피해자들은 정부 대책이 주로 사기 예방에 초점이 맞춰져 있어 구제방법에 대한 도움은 실질적으로 별로 없다고 느끼고 있는데요,

피해자들은 공통된 목소리로 경매 절차를 일시 중지 해달라고 말하고 있습니다.
낙찰되면 대출을 갚지 못한 피해자들은 신용불량자가 될 가능성이 크기 때문이죠.
또한 경매에 나온 집을 사겠다는 피해자들에겐 우선 매수권을 달라고 요구합니다.

이렇게 당사자들은 피가 마르는 상황인데 정부 대응은 그렇지 못하단 말이 나옵니다.
전문가들은 현행법 체계와 기존 제도를 뛰어넘는 보다 실질적인 대책이 시급하다고 지적합니다.